作为青浦区第一个古镇改造的商业地产项目，占地60亩的“尚都里”项目施工图已经逐渐清晰。弘大集团总经理冯伟琴日前告诉《每日经济新闻》，今年下半年“尚都里”将结束纸上谈兵的规划期，进入破土动工的实施性阶段，预计将于明年下半年最终落成。

据冯伟琴介绍，围绕打造新朱家角“新江南水乡”计划，“尚都里”项目总投资约8-10亿元。

根据规划，“尚都里”规划建设五个区域，分别由五家著名建筑师事务所参与设计，阵容囊括非常建筑、大舍建筑、马达思班、大样环境和MAP建筑师。

五大区域立足于“缓解压力，创意时尚”的业态功能。总面积44395.58平方米的规划中，餐饮占了31.4%，休闲餐饮占12.0%，零售以及休闲服务占27.0%，文化娱乐占6.4%，其余23.3%为旅馆，各类业态围绕“创意时尚”进行设计。

冯伟琴介绍，“尚都里”将借鉴新天地的开发方式，在保留朱家角原有文化元素的基础上，注入时尚的新意内容。

从地理位置上看，朱家角地处江浙沪紧密的城市带经济圈，与杭州、苏州、无锡、宁波等城市之间交通便捷，即将通行的杭州湾大桥将为这个经济圈带来更大的商业机遇。在朱家角古镇20公里范围内分布了东方绿洲、太阳岛、水上运动场、陈云故居、大观园等不同类型的旅游资源，形成一定规模的旅游聚集区，这种不同类型旅游点出现在同一区域将产生强大的聚集效应及互补作用。

虽然朱家角目前发展开发不够，但作为千年水乡古镇，朱家角有自己的独有文化。同时朱家角也是上海少有的开发处女地，预计世博会期间还将吸引7000万左右的游客。“这些构成了其不可复制的潜力。”冯伟琴表示。